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优化营商环境 住建在行动
雁江区门户网站 2022-06-13 来源:资阳日报
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近年来,市住建局聚焦“政策最优、成本最低、服务最好、办事最快”目标,从推动工程建设项目审批制度改革、优化水气服务、提升住房保障水平等方面着手,致力打造全省一流营商环境。

深化建设工程项目审批制度改革

在精简审批流程方面,严格实行“一窗受理、集中审批、限时办结”,整合减免申报材料,加快推进系统对接,通过部门协同、数据共享等手段,优化审批流程,推进“一网通办”,切实让群众“少跑腿”、数据“多跑路”。

在压减审批时限方面,将工程建设项目全流程审批时间压减至78个工作日以内,简易低风险项目20个工作日以内。依托综窗人员设立帮办代办服务区,提供项目全周期帮办代办服务,切实让企业群众感受到快捷优质的集成化服务。

在降低审批成本方面,通过下调建设项目城市基础设施配套费、减免城市道路占用挖掘修复费、免除微小企业申请不动产登记费等举措,降低办理建筑许可费用。将城市基础设施配套费、农民工工资保证金、人防易地建设费等与办理施工许可证脱钩,降低企业开工门槛,减轻资金压力。

优化水气公共服务

优化用水用气流程。将水气报装流程压缩至2个,非居民用户、零星居民用户用气报装资料压减至2项。

提升用水用气便利度。将用水用气报装事项纳入政务服务大厅,实行报装“一站式”服务。推行客户用水用气线上报装,实行微信公众号、报装系统、现场等多种方式申请。推出“容缺受理”“前置服务”“上门服务”等特色服务。推行“零上门、零审批、零投资”的“三零”服务。

降低用水用气成本。全面完成非居民用气配气价格核定、出台价格联动机制,显著降低非居民用气价格,非居工业用气列全省第16位,预计每年为全市用户降低用气成本4000万元以上。

提升住房保障水平

加大公租房建设力度。全市共投资建设公租房11013套,累计分配10607套,有效缓解中等偏下收入家庭、新就业无房职工及外来务工人员住房压力。

统一政策标准。出台《资阳市公共租赁住房管理办法》《资阳市公共租赁住房租赁补贴实施意见》等文件,对公共租赁住房建设、分配、运营、使用、退出、管理和租赁补贴申请条件、标准、审核、发放流程等进行明确,在全面保障城镇低收入家庭的基础上,将城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工及外来务工人员纳入租赁补贴发放范围。

完善工作机制。严格按照“三级审核、三次公示”机制实施,对符合条件的残疾人、优抚对象和从事公共服务的外来务工人员优先配租公共租赁住房。对房源、户型、面积、分配过程、分配结果等相关信息,通过媒体公告、公示。

促进房地产市场健康发展

优化房屋交易合同网签业务系统。将“限购(上市)核查、签订合同、办理网签、交易确认”四个环节整合为“交易合同网签备案”一个环节,实现商品房买卖合同网签备案、中介代理的存量房合同网签备案“全程网办”和“零次跑”,打造“便民利企、安全高效”的房屋网签备案模式,运用数字赋能,对网签备案系统再次优化升级,推出房屋买卖“签约”服务项目。

推进“互联网+网签”扩展服务路径。开发资阳市房产交易微信小程序,二手房交易可通过“资阳房管”微信公众号和“存量房签约”小程序办理,实现二手房交易网签备案移动办、随时办、随地办,将房屋网签备案端口延伸至金融机构,方便就近办理房屋抵押合同网签备案。

强化部门协同提升服务效能。实现存量房买卖合同网签备案由2个工作日缩短为即时办结。加强信息共享,税务部门可通过房屋网签备案系统即时获取房屋买卖合同信息,办理房屋交易纳税申报业务。纳税人不需再提供房屋买卖合同原件或复印件,进一步简化业务办理申请资料并缩短不动产转移登记办理时限。

着力解决问题惠民生

有效化解问题楼盘。坚持市领导包案,建立化解处置协调机制,形成“包案化解+一盘一策”工作机制,优化“一盘一策”方案。推动雁南郡、文博园等4个项目完成首次登记,解决了8000余套房屋办证问题;推动京华国际、雁南郡2个项目顺利交房办证;雅筑一号公馆、国禄城市之星、中锦国际3个项目实现复工;采取容缺验收方式推动优品上城、华府熙城、中锦国际3个项目交房。

稳步推进安置房建设。完成政府性安置房项目8个,顺利返迁群众652户;加快建设安置房项目33个、278.1万平方米,计划2022年竣工15个、2023年竣工6个、2024年竣工20个。

加快惠民惠企政策兑现。2021年完成兑付22393户购房奖励9007.24万元。2021年,根据《资阳市创建一流营商环境2021年行动方案》,扎实推进提升住建领域营商环境43项重点举措落实落地,在全省营商环境评价工作中,市住建局牵头的办理建筑许可和获得用水用气指标明显提升,其中办理建筑许可指标成功进入全省第一方阵。

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