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资雁府发〔2021〕10号 关于进一步明确和规范雁江区征地青苗和 地上附着物补偿标准的通知
雁江区门户网站 2021-04-12 来源:区政府办
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各镇人民政府、街道办事处,城东新区管委会,区级有关部门:

为进一步明确和规范我区征地青苗和地上附着物补偿标准,切实维护被征地集体经济组织和农民的合法权益,根据《资阳市人民政府关于同意雁江区征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(资府事函〔2020〕364号)精神,结合我区实际,现就有关补偿标准作进一步明确和规范。明确和规范后的补偿标准(附件)自发文之日起执行,之前规定中凡与本次明确和规范的标准不一致的按本次标准执行,规定标准以外的补偿项目,可参照规定标准中相近情况补偿,不能参照的,按市场价格给予合理补偿。

本通知下发前已发布征收土地公告的,按原公告标准执行。

附件:雁江区征地青苗和地上附着物补偿标准

资阳市雁江区人民政府

2021年4月12日

附件

雁江区征地青苗和地上附着物补偿标准

表一:雁江区青苗补偿费标准表

 

补偿区域

补偿标准(元/亩)

雁江区行政区域内

1880

 

表二:雁江区房屋重置价标准表

 

序号

补偿项目

补偿标准(元/平方米)

1

钢混结构

980

2

砖混(现浇)结构

900

3

砖混(预制)结构

810

砖木结构

750

4

土木、木结构

650

5

简易结构

160

6

其他

60

 

备注:1.含房屋配套的所有设备、附属设施、基础工程、办证税费。

2.新建安置房屋三通一平费用由用地单位负责另行支付。

3.对手续齐全的合法房屋按标准分类确定具体补偿标准;对违法违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿。

表三:雁江区地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

 

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

1

围墙

乱石垒、土围墙

立方米

180

砖、石围墙

立方米

220

2

院(晒)坝

三合土

平方米

40

砖、石、水泥砂浆

平方米

40

石板坝

平方米

40

土坝

平方米

20

混凝土坝

平方米

70

3

堡坎

石堡坎(条石、砣石堡坎)

立方米

180

砼(混泥土堡坎)

立方米

180

砖堡坎

立方米

120

他(例:乱石堡坎等)

立方米

70

4

水缸

砖、石、混凝土缸

150

5

地窖

260

6

粪池

土粪池

立方米

15

水泥、三合土粪池

立方米

45

条石粪池

立方米

80

7

水池

砣石、条石池(塘)

立方米

100

石砌、砖砌、混凝土

立方米

80

造型水池

立方米

120

8

水井

土水井

400

条石水井

1000

压水井(含机械取水)

800

机井(含抗旱井)

800

9

灶台

土灶

250

红砖砌灶

400

瓷砖灶、水泥灶

750

10

坟墓

普通土堆坟

800

砖、石、水泥修砌

1200

砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑

1800

11

水管

钢管

25

(塑)管

10

12

沼气池

产气

2000

未产气

750

13

粮仓

立方米

120

14

室外的砖、石、混凝土柜

立方米

180

15

排灌沟渠

条石水渠

立方米

180

砖水渠(砖、水泥水渠)

120

U型槽

60

穿山涵洞

立方米

100

16

围墙大门

铁大门

平方米

90

木大门

平方米

200

17

大棚(花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等)

竹架

平方米

20

钢架

平方米

40

其他棚

平方米

60

18

水塔

立方米

90

19

村道或机耕道

砼路面,厚度15公分以下

平方米

70

砼路面,厚度15公分以上

平方米

110

便民水泥路

平方米

30

预制板路面

平方米

35

碎石路

平方米

15

20

土砖瓦窑

2100

机砖瓦窑

5200

21

民用电杆

水泥(10米以下)

100

木电杆

100

22

水沟(房屋四周)

石、砖砌水沟

55

土水沟

15

23

水产养殖(池)塘

(含附属设施)

砖、浆砌鱼池

10000

石砌筑鱼池

12000

土鱼池

5500

 

表四:雁江区零星林木补偿标准表

 

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

名称

生长期

说明

1

锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔

产果期

初果

挂果3-5

60

盛果

挂果6年以上

100

衰果

 

45

幼苗

定植3年内

5

幼树

定植3年及以上

15

2

桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣

产果期

初果

挂果3-5

50

盛果

挂果6年以上

80

衰果

 

40

幼苗

离地面高度1米以下

5

幼树

离地面高度1米以上未产果

15

3

荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒 

产果期

初果

挂果3-5

60

盛果

挂果6年以上

100

衰果

 

45

定植未挂果

定植3年及以上

20

定植嫁接幼树

定植3年内

5

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

名称

生长期

说明

4

葡萄 

盛果

地径在5厘米以上

15

中产

地径在2-5厘米(含2厘米)

12

挂果

径在1-2厘米(含1厘米)

10

幼树

地径在1厘米以下

5

5

香(芭)蕉

挂果

树干从地面起1.5米处的直径达到或超过14厘米

30

树干从地面起1.5米处的直径在8厘米及以下的

2

6

桑树

幼苗

离地面高度1米以下

3

产叶(果)桑

初产叶(果) 

15

中产叶(果) 

盛产叶(果) 

老化树

10

7

笋竹

10根以上

80

10根以下

50

8

竹林

25根以上

50

10-25

30

10根以下

15

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

名称

生长期

说明

9

杂树(松、杉、柏、椿芽等)

幼树

干胸径2厘米以下

5

小树

干胸径2-5厘米

10

中树

干胸径6-15厘米

20

大树

干胸径16厘米以上

40

10

其他杂树

幼树

离地高度0.5-1

1

小树

离地高度1米以上,主干胸径5厘米以下

5

中树

离地高度2米以上,主干胸径5-16厘米以下

10

大树

离地高度3米以上,主干胸径16厘米以下

20

11

银杏、桂花、其他园林乔木树种 

小树

胸径5厘米以下

15

中树

胸径5-10厘米

60

大树

胸径10厘米以上

160

12

柠檬、通贤柚等柚类

产果期

初果

定值4

100

盛果

定值5-20

150

衰果

定值20年以上

100

幼苗

定植1-2年内

5

幼树

定植3

20

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

名称

生长期

说明

13

不知火、爱媛38号、大雅、春见、沃柑、晚红血橙、等精品桔类

产果期

初果

挂果3-5

100

盛果

挂果6年以上

160

衰果

 

60

幼苗

定植3年内

10

幼树

定植3年及以上

20

14

草本花卉

5

15

芦苇、芦竹、芭茅和园林灌木及其他灌木

 

平方米

5

16

杜仲、厚朴等药材类

大树

胸径11厘米以上

4

中树

胸径6-10厘米(含6厘米)

小树

胸径6厘米以下

               

 

备注:据实清点补偿,耕地上(旱地)的零星林木最高补偿不超过1500元/亩,耕地外(旱地)的零星林木最高补偿不超过3800元/亩。

表五:雁江区成片林木补偿标准表

 

序号

补偿项目

单位

补偿标准(元)

名称

生长期

说明

1

锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔

产果期

初果

挂果3-5

4800

盛果

挂果6年以上

6000

衰果

3800

幼苗

定植3年内

3600

幼树

定植3年及以上

4000

2

桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、李子

产果期

初果

挂果3-5

4800

盛果

挂果6年以上

6000

衰果

3800

幼苗

离地面高度1米以下

3600

幼树

离地面高度1米以上未产果

4000

3

荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒

产果期

初果

挂果3-5

4600

盛果

挂果6年以上

6000

衰果

3000

幼苗

定植3年内

1800

幼树

定植3年及以上

2400

4

葡萄

盛果

地径在5厘米以上

6000

中产

地径在2厘米以上-5厘米

4500

挂果

地径在1厘米以上-2厘米

4600

幼树

地径在1厘米以下

4000

5

香蕉、芭蕉

挂果

树干从地面起1.5米处的直径达到或超过14厘米

3500

干从地面起1.5米处的直径在88厘米以下的

1200

6

桑树

幼苗

离地面高度1米以下

1200

产叶

(果)桑

初产叶(果)

3600

中产叶(果)

盛产叶(果)

7

竹林

25根以上

3600

10-25

10根以下

8

杂树(松、杉、柏、椿芽等)

幼树

干胸径2厘米以下

1000

小树

干胸径2-5厘米

1800

中树

干胸径6-15厘米

2800

大树

干胸径16厘米以上

3800

9

其他杂树

幼树

离地高度0.5-1

800

小树

离地高度1米以上,主干胸径5厘米以下

1500

中树

离地高度2米以上,主干胸径5-16厘米以下

2500

大树

离地高度3米以上,主干胸径16厘米以下

3500

10

银杏、桂花、香樟树、黄葛树、铁树等珍贵园林乔木树种

小树

胸径5厘米以下

4000

中树

胸径5-10厘米

6000

大树

胸径10厘米以上

8000

11

柠檬,通贤柚等柚类

产果期

初果

挂果3-5

11500

盛果

挂果6年以上

13000

衰果

定值20年以上

10000

幼苗

定植3年内

4000

幼树

定植3年及以上

7500

12

藕田

3500

13

不知火、爱媛38号、大雅、春见、沃柑、晚红血橙、等精品

桔类

产果期

初果

挂果3-5

12000

盛果

挂果6年以上

13500

衰果

8000

幼苗

定植3年内

5500

幼树

定植3年及以上

8000

14

银杏、桂花、香樟树、黄葛树、铁树等珍贵园林乔木树种

小树

胸径5厘米以下

/

中树

胸径5-10厘米

/

大树

胸径10厘米以上

/

15

草本花卉

3600

16

苗圃类

一般苗圃

生态林、经济林、草木等

5000

珍贵苗圃

生态林、经济林、草木等

8000

17

杜仲、厚朴等药材类

6000

                     

 

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