如何激发市场主体活力，持续优化住房和城乡建设领域营商环境?近日，记者专访了市住房和城乡建设局党组书记、局长李建英。

工程建设项目审批严控在20-78个工作日内

“工程建设项目审批全流程中，凡法律法规政策未规定的证明材料、技术审查、中介服务等事项一律取消。”李建英表示，今年，在深化工程建设项目审批制度改革方面，市住建局将切实转变工作作风、提升服务质量，全面梳理审批事项、缩短审批时限、减少审批程序，将工程建设项目审批时间严格控制在20-78个工作日以内，努力把材料减到位、环节压到位、收费降到位，让群众“少跑腿”数据“多跑路”，最大限度激发市场主体发展活力和创造力。

强化监管着力提升用水用气服务水平

李建英介绍，该局将对标成都等先进城市，研究制定全市标准化、规范化、统一的用水用气接入服务指南，进一步精简用水用气报装办理环节，压缩办理耗时，整合必要的外线并联审批事项，精简办理流程、压减办理时限；强化企业工作人员主动服务意识，针对集体居民、非居民等客户水气报装，公司将配置专属客户经理提前介入、全程代办，提高报装效率；会同市发改委、市城管行政执法局、市市场监管局定期抽查水气公司获得用水用气流程、时限、工程费用、价格、服务等方面情况，对发现的问题进行严肃查处。

加大拖欠工程款和农民工工资查处力度

在持续规范建筑市场秩序方面，李建英表示，将开展建筑市场“三包一挂”专项整治和“双随机”检查，严厉查处违法发包、违法分包、转包、挂靠等违法违规行为，巩固招投标领域突出问题系统治理成果。推进招标投标全流程电子化，加强建筑市场信息化建设和招标代理机构信用管理，强化信用管理和施工现场监管联动，进一步规范信用管理和建筑市场秩序。加强建筑工人实名制管理，加大拖欠工程款和农民工工资查处力度。

坚持“房住不炒”定位，发挥房地产市场监管联席会议制度作用，进一步完善房地产开发销售全流程监管，及时发现土地规划、税收规费、销售宣传、资金监管、建设交付、产权登记等方面的风险隐患，合力采取针对性措施有效防范，促进房地产市场平稳健康发展。

年底前完成2016—2017年剩余60%购房奖励兑付

在惠民政策兑现方面，李建英表示，针对2016—2017年购房奖励兑付进度迟缓的问题，该局将积极主动作为，加强与市财政局、雁江区对接，协调各级各部门积极筹措资金，在2021年兑付40%的基础上，按照市区同步兑付的原则，在今年年底之前完成剩余60%购房奖励兑付，切实保障购房群众利益。