我父母育有3名子女，我已婚，家中有宅基地80平方，建有楼房2层，现在我想与父母分户，需要什么条件，我能单独申请宅基地建房分户吗

尊敬的“刘*”网友：您的来信已收悉。针对您所反映的问题，现将有关情况回复如下：经镇经发办工作人员与来电人联系，并查看该户原宅基地审批相关资料，向来电人宣传了当前宅基地审批政策，该户2009年原址改建砖混结构住房，未办理宅基地审批手续，属未批先建，需要补办审批手续。按照《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第五十二条规定：“ 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算”、“扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米”之规定。该家庭户籍人口5人，现住房面积180.65平方米，足够家庭成员使用，不符合分户新建住房政策。目前我区正在推进宅基地改革试点，针对该类问题待上级出台对宅基地未批先建补办政策后，我镇再按照相应流程补办宅基地审批手续。感谢您的来信，也感谢您对我们的信任，祝您身体健康，工作顺利，阖家欢乐！老君镇人民政府 2021年3月1日