08年1月11日14时,京新社区召开“关于永和物业撤出旭日家园协调会”,红太阳房地产开发有限公司、浦口区房产局、永和物业、宝塔社区、沿江街道、旭日家园业主代表、京新社区相关负责同志参加了会议。
会上业主代表们就永和物业物业费收取困难,导致经营亏损,最终撤场问题进行了探讨。分析原因:在于很多业主的房屋有质量问题,一直得不到开发商的解决,业主只能以不交费的方式来维护自已的权益。
开发商代表表示,他们工作确实有疏漏的地方,但很多都是小质量问题,业主们不能理解他们。
永和物业代表也说出了自己的看法:由于业主多数属拆迁农民,各方面的素质不是很高,管理上有很大的难度,加上小区利润较微薄,公司经研究决定撤场。
最终经房产局的领导协调,红太阳房地产开发公司愿意在近期将所有有质量问题的房屋维修完毕,业主委员会将协助永和物业收缴剩余物业管理费,永和物业由原先的1月20日撤场,延迟至2月20日。如红太阳房地产开发公司愿意补贴部分费用,永和物业将继续管理旭日家园小区,事情得到了较圆满的解决。 |