10月10日，资阳市自然资源和规划局发布公示，为有序开展老城片区的城市更新，提升老城居民生活质量，保留市井烟火气息，赓续城市文史脉络，我市编制了《资阳市老城片区控制性详细规划》(草案)，面向公众征求意见。

规划图。

规划区为位于中心城区中部区域的老城片区，东以沱江为界，南、北、西三侧以成渝铁路为界。总计5.39平方公里，规划人口规模12.8万人。

规划区以体现宜居绿色韧性人文的资阳老城区，展现资山资水资人资城的资州发源地为发展定位，将打造为综合性商贸生活组团，重要的历史文化展示区域，主要推进城市品质的提升和城市人口、教育等服务功能的疏解，属城市更新和特色风貌塑造的核心区域。

规划将突出“一城两轴”重点区域街景的特色塑造：

一城：古资城特色风貌区(三贤寻坊区域)；

两轴：古驿道文化风貌轴(成渝古驿道贯城路线)、和平路年代风貌轴(城市中轴线)

强化“东西两区”建筑风貌的协调管控

西区：南骏区域；

东区：九曲河以东区。

规划图。

规划策略

(1)提升老城品质

(2)保障交通顺畅

(3)补齐服务短板

(4)激发街区活力

(5)增加城市魅力

(6)整治城市风貌

规划图。

本次规划将构建“一心、四廊、多片多点”的城镇空间结构。

一心

三贤寻坊历史文化核心

四廊

和平路文化商贸廊道政府路生活商贸廊道九曲河生态休闲廊道沱江生态景观廊道

多片

南骏片区河(九曲河)东片区

多点

各类历史文化、商贸服务、特色景观节点

规划图。

规划形成“三横五纵”主干路网结构。

三横：建设北路、建设南路、南骏大道

五纵：骏兴路、建设西路、和平路、建设东路、滨江大道

规划图。

总建设用地面积为538.95公顷(1)居住用地246.19公顷，占比45.68%；(2)公共管理与公共服务用地39.03公顷，占比7.24%；(3)商业服务业设施用地50.29公顷，占比9.33%；(4)道路与交通设施用地119.84公顷，占比22.24%；(5)公用设施用地3.95公顷，占比0.73%；(6)绿地与广场用地76.08公顷，占比14.12%；(7)特殊用地2.48公顷，占比0.73%；(8)留白用地1.10公顷，占比0.20%。

服务设施包括公共服务设施及商业服务设施，规划遵循以下原则：第一是服务完善，各类设施应尽量充分满足区域需求，做到种类齐全，覆盖充分；第二是规模合理，需要考虑本地居民和外来游客、原住居民和迁入居民的不同需求。

公共服务设施

(一)教育设施规划教育设施总面积21.60公顷，占比4.01%。①幼儿园与托儿所规划区共设施幼儿园45所，其中：新增幼儿园4所，改造利用1所，服务覆盖率达到95%以上。②中、小学规划区共设小学9所，其中：现状保留7所，新建2所，改造利用1所。规划区共设4所中学，其中：现状保留2所，新建1所，改造利用1所。(二)医疗卫生规划医疗卫生用地总面积4.39公顷，占比0.81%。①社区医院规划区共设13处社区医院，其中：现状保留11处，新建2处。(三)文化体育规划文化用地总面积5.21公顷，占比0.97%。①文化活动中心规划区共设7处文化活动中心，其中：现状保留1处，新建3处，改造利用2处。②文化活动站规划区共设14处文化活动中心，其中：新建5处，改造利用9处。③体育活动场地结合广场用地、公园绿地，设置8处小型多功能运动场地和24处室外健身场所。(四)行政机关规划机关团体用地总面积2.62公顷，占比0.49%。规划将引导使用效率较低的行政机关单位外迁，仅保留居委会、派出所等生活相关度较高及居民使用较多的行政管理设施。(五)社会福利设施规划社会福利用地总面积0.25公顷，占比0.05%。①养老院规划区共设3处养老院，其中：保留现状1处，新建2处。②社区养老服务综合体规划区共设16处社区养老服务综合体，其中：保留现状1处，改造利用3处，新建12处。

商业服务设施

结合区域服务需求，规划商业用地总面积50.29公顷，占比9.33%。(1)综合性商业服务设施规划区共设综合性商业综合体6处，均为现状。(2)农贸市场规划区共设8处农贸市场、2处生鲜超市，其中：现状保留2处，改造提升4处，新建4处。(3)小区级商业服务设施小区综合服务中心可采用商住楼、单独建造两种方式，布置在小区、组团外围的城市道路两侧。

公示时间为2023年10月10日至11月10日(30天)，公示期内，公众可通过以下方式反馈意见建议：

1、资阳市自然资源和规划局官网http://szrzyj.ziyang.gov.cn/

2、资阳自然资源微信公众号

3、联系电话：028—24234495

4、电子邮箱：zyskjghk@163.com

来源：资阳网